Ako želite da saznate koliko vaša nekretnina realno vredi postoji više načina kako da to uradite. Ipak, kao u staroj narodnoj poslovici “koliko para toliko i muzike“, realna i precizna procena nije moguća besplatno.
Agent za nekretnine će nastojati da od vas čuje koliko mislite da nekretnina vredi i onda će vas uveravati da je to baš tako, sve dok ne potpišete ugovor o posredovanju.
Provera preko agenta jeste besplatna, ali osim u izuzetnim slučajevima, ne vredi puno baš zbog konflikta interesa, odnosno želje agenta da nekretninu dobije na prodaju pa postoji velika mogućnost da vam kaže nerealnu cenu.
Realna procena
Drugi način je da angažujete nezavisnog procenitelja, takozvanog valuera, koji će za nekih 500 dolara da napravi izveštaj i procenu na osnovu prodaja sličnih nekretnina u vašem području u poslednjih tri meseca.
To jeste neutralna procena, ali ne i sasvim precizna jer ne može da uvaži specifičnosti vaše nekretnine.
Pored toga taj procenjivač ne dolazi u kontakt sa kupcim..Original Article
