T. OstojićFoto: Ilustracija
Za većinu kupaca prvih nekretnina u Australiji najveći izazov je kako sakupiti 20 odsto od vrednosti stana ili kuće, kako bi se obezbedilo učešće za kredit.
Samim tim se izbegava plaćanje dodatnih sredstava na ime osiguranja kredita, koje je obavezno ukoliko se zatraži pozajmica s manjim početnim ulogom.
Međutim, tu nije kraj muka, naročito za mlađe ljude, pošto je pored 20 procenata obavezno i plaćanje državne takse poznate kao Stamp Duty.
Ovaj namet iznosi između tri i četiri procenta od vrednosti nekretnine, što znači da u slučaju kupovine stana od 700.000 dolara, treba u startu obezbediti 140.000 za učešće i dodatnih 27.000 za taksu.
Tek određeni broj kupaca prvih nekretnina, samo onih koje koštaju manje od 650.000 dolara, mogu da računaju na državni benefit koji “briše“ veći deo Stamp Duty naknade.
Međutim, s početkom 2023, svi kupci prvih nekretnina u NSW dobiće mogućnost za olakšicu u vidu promene načina na koji se plaća ova taksa.
Naime, g..Original Article
